إظهار الرسائل ذات التسميات News. إظهار كافة الرسائل
إظهار الرسائل ذات التسميات News. إظهار كافة الرسائل
السبت، 28 أكتوبر 2017
سكنات جديدة للكراء بـ “مليون و800”
تتجه وزارة السكن،إلى تسقيف سعر كراء السكنات ببرنامجها الجديد الخاص بمنح السكنات عن طريق الإيجار. حيث يتوقّع أنّ لا تزيد أسعار الكراء عن 18 ألف دينار.
وحسب دفتر الشروط الذي تسلمه الوزير من قبل المرقين العقاريين،فإنه سيتم منح حصة 40 بالمائة من السكنات المنجزة للإيجار. فيما سيتم بيع 60 بالمائة من الحصص السكنية المنجزة للبيع.
وسيتمكن المواطن من الحصول على السكن بالإيجار لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد، كما له حق شراء السكن إن دفع المبلغ “كاش”.
قال رئيس اللجنة التقنية لجمعية المقاولين الجزائريين، في تصريح خص به “النهار أونلاين”، إنّ الوزير أبدى موافقته الأولية على دفتر الشروط.
وأشار في هذا السياق أنه سيتم تخصيص حصص سكنية للإيجار للعمال المتنقلين بين الولايات في هذه الحصص.
مؤكدا أنّ الوزارة استحدثت هذه الحصة، للسماح لذوي الدخل المحدود الحصول على سكنات.
©2017 النهار أونلاين - كل الحقوق محفوظة.
الثلاثاء، 24 أكتوبر 2017
جمال شرفي: المسجد الأعظم أكبر خديعة تعرض لها الرئيس !
جمال شرفي: المسجد الأعظم أكبر خديعة تعرض لها الرئيس !
يكشف العضو السابق في مجلس إدارة مشروع مسجد الجزائر الأعظم والخبير الدولي، جمال شرفي، في الجزء الأول من حواره مع “سبق برس” خبايا مشروع إنجاز ثالث أكبر مسجد في العالم، والذي اعتبره “أكبر خديعة” تعرض لها الرئيس الجمهورية عبد العزيز بوتفليقة.
بداية، كيف يمكنكم تقديم مشروع مسجد الجزائر الأعظم وأنتم المطلعون على تفاصيله الدقيقة ؟
باختصار نحن نتكلم على ثالث أكبر مسجد بعد الحرمين الشريفين على مساحة 29 هكتار، يضم منشآت تحطم أرقام قياسية عالمية، يضم أعلى منارة في العالم بارتفاع 265 متر وأعلى قبة في العالم “القبة المزدوجة”. بالإضافة إلى قاعة الصلاة ومركز البحوث والمكتبة العملاقة والمتاحف المرفقة، والساحة الخارجية التي تضم البحيرة الاصطناعية والحديقة الإسلامية وغيرها من المرافق.
هذا من الجانب المعماري فقط أما من الجانب الديني والثقافي للمشروع، فالجزائر تسعى من خلاله لأن تصبح مركزا إشعاعيا ومنارة للمذهب المالكي المعتدل تكوينيا وأكاديميا وبحثيا، وأن تجد لنفسها معلما دينيا على غرار الأزهر في مصر والزيتونة في تونس. زيادة على البعد التاريخي فكما هو معروف كانت فرنسا الاستعمارية تسعى لبناء أكبر كنيسة في ذات الموقع الذي كان يطلق عليه اسم “القديس لافيجري” وتم تحويل اسمه إلى المحمدية تيمنا باسم الرسول عليه الصلاة والسلام، ويأتي هذا المشروع لرد على مشروع المستعمر.
سنة 2014 قرر الرئيس سحب الملف المسجد من وزارة الشؤون الدينية وإسناده إلى وزارة السكن، على ماذا وقفتم تحديدا كعضو في لجنة التحيين ؟
الكارثة !، بأتم معنى الكلمة وقتها قلت لوزير السكن والعمران عبد المجيد تبون بأننا خدعنا وتعرضنا لعملية نصب واحتيال ولابد من إخطار الجهات العليا، الوزير الأوّل ورئيس الجمهورية.
كيف ذلك ؟
الخطأ في مشروع بهذا الحجم بمليون خطأ، وللأسف الخطأ الأكبر وقع في الانطلاقة، بإسناده إلى غير أهله، فوزارة الشؤون الدينية والأوقاف لا تمتلك إطارات ذات كفاءة عالية في التقنية، والمشروع بحاجة إلى خبرة تقنية كبيرة، ما جعلها تقع في أخطاء كارثية لازلنا ندفع ثمنها لغاية اليوم. فأثناء عملية التحيين اكتشفنا بأن مركز الدراسة الألماني الذي غادر الورشة في وقت لاحق، لم يكن يمتلك لا إمكانيات وقدرات بحجم المشروع، وطرحنا وقتها السؤال كيف تم اختيار متعامل ضعيف مقارنة بحجم المسجد؟.
اكتشفنا أيضا من بين الأخطاء التي ارتكبها مكتب الدراسة الألماني ولم تنتبه لها إدارة المشروع السابقة أن الدراسة تم تناولها مع أكثر من مكتب دراسات ثانوي عن طريق المناولة الثانوية، وهو الأمر الذي يمنعه القانون. اكتشفنا أن المكتب أخذ كل الدراسة والمخالصة المالية الخيالية، ولم يكمل دوره ولا حتى الدراسة.
هل تعني بأن مكتب الدراسات الألماني احتال على الجزائر ؟
أخطر ما اكتشفناه هو أن الدراسة التي قدمها المكتب الألماني، لم تضم أي جانب يتعلق بالديكور الداخلي والشق الجمالي للمسجد، صدمنا أمام حقيقة أننا سنستلم مستودع.
وكان الأمر صعب جدا، أن تخبر رئيس الجمهورية بأننا خدنا وتم الاحتيال علينا، ومكتب الدراسات الألماني أخذ الأموال وذهب دون أن يكمل كل الدراسة.
ما تطلب التعاقد مع مكتب دراسات آخر، ووقع الاختيار على المكتب الفرنسي في ظروف تبقى غامضة، وأنا لم أحبذه.
لماذا ؟
رفضت مكتب الدراسات الفرنسي “إجيس” لأنه ليس معتمدا في الجزائر، وخرق القانون الجزائري، وكان يأخذ مشاريع رغم عدم امتلاكه للاعتماد. وحتى في عملية تعيين هذا المكتب تم خداع الرئيس.
في ماذا تم خداع الرئيس أيضا ؟
عمق الإشكال الذي وقع في الفترة الماضية هو انتهاج تبون لسياسة الكذب على الرئيس، والتي وصلت حد تقديمه لنسب انجاز وصلت 95 بالمائة !، وهو الأمر الذي لم أتقبله وقدمت استقالتي بسببه سنة 2016.
الوزير تبون جعل تسيير المسجد يتم فقط من طرف ديوانه وبالتالي يتحكم هو في المعلومة ويقدمها للرئيس كما أراد، ولذلك استطاع تضخيم نسب التقدم إلى نسب خيالية لا تتطابق مع الواقع.
وأكبر أكذوبة على الرئيس، ما تعلق بسجادة قاعة الصلاة التي وصلت من منذ 3 سنوات، وهي هدية من الحكومة الإيرانية وصلت حسب نسب الأشغال التي كان يتم الإعلان عنها، حيث تم التكتم على الأمر وإخفاؤه على الرئيس، والسجادة التي تعتبر من أجود السجاد الفارسي مساحتها 2هكتار وتقدر قيمتها بـ 60 مليون، موجودة الآن داخل حاويات في مركز الوقف ببئر خادم، ولا يعلم حالها بعد توقف تكييف الحاويات التي جاءت فيها، ويرجح أن تكون قد أتلفت !.
إضافة إلى ما ذكرناه سابقا بخصوص مكتب الدراسة الألماني وحتى المقاولة الصينية.
ماذا بخصوص المقاولة الصينية ؟
حتى المقاولة الصينية المكلف بانجاز المشروع، احتالت علينا، ومن بين بنود العقد أن تخصص 3 آلاف عامل للمسجد لوحده، لكن في البداية عدد العمال لم يكن يتعدى 600 عامل، حيث كانت تستقدم العمال باسم المسجد بعدها تحولهم لمشاريع أخرى. وما جعلها تتغول أنها تسلمت نصف المشاريع التي أطلقت في الجزائر في السنوات الأخيرة دراسة وانجازا، فأصحبت تركز اهتمامها بمشاريع ذات دخل عالي، مثل المطار الدولي والماريوت والشيراطون والميناء الجديد، وأهملت مشروع المسجد.
بالعودة إلى الميدان كيف تقيمون تقدم المشروع، وماذا بقي من أشغال لم تنجز بعد؟
لا ننكر التقدم المسجل في الأشغال الكبرى لكن المسجد ليس أشغالا كبرى وفقط، فتشييد المساجد يأخذ الديكور الداخلي من 60 إلى 80 بالمائة من مدة الإنجاز الكلية، لما فيه من عمل كبير يخص المنمنمات وزخرفت الآيات وهندسة الصوت والتكييف المركزي، والتهوية والإنارة الداخلية والخارجية. فلو نأخذ رائعة مسجد الشيخ زايد في أبو ظبي، فقد تم الانتهاء من الأشغال الكبرى في ظرف 26 أشهر بينما استغرقت أشغال الديكور الداخلي 3 سنوات كاملة.
ومن الأشغال التي لم تنطلق بعد محطة التزويد بالطاقة عالية التوتر التي سيتم بناؤها في جهة منتزه “الصابلات”، ومحطة لتصفية المياه المستعملة الخاصة بالمسجد ويجب أن يتم الانطلاقة فيهما في أسرع وقت ممكن.
ومن المنشآت المهمة كذلك الجسر الذي سيربط المسجد بالواجهة البحرية، حيث سيكون امتداد إلى ساحة المسجد ويمر فوق الطريق السريع.
إضافة إلى الأشغال الخاصة بالساحة، والحديقة والتهيئة الداخلية.
في ضوء كل ما ذكرتم، متى سيستلم المشروع في تقديركم ؟
بناءا على كل ما جاء في حوارنا، فإنه في حالة استمرار الأشغال بهذا النسق مع عدم تسجيل أي توقف في الورشات أو أي أخطاء أخرى من شأنها التأثير على المشروع، فإن الاستلام الكامل للمشروع بكل أجزائه لن يكون قبل نهاية سنة 2020، بشرط عدم الكذب لإرضاء الرئيس، والتريث والقيام بدراسة دقيقة وتقديم جدول آجال جديد للتسليم يكون حقيقي، لان الاستعجالية غير مفيدة في مثل هذه المشاريع.
Source: https://www.sabqpress.net/?p=36132
الاثنين، 27 مارس 2017
Skikda: 17 architectes condamnés à deux ans de prison
Skikda: 17 architectes condamnés à deux ans de prison

Finalement c'est un verdict lourd de deux ans de prison ferme qui a été rendu jeudi dernier par la cour de Skikda, statuant en appel, dans l'affaire des 17 architectes et bureaux d'études reconnus coupables de certaines violations du code des marchés publics et d'avoir bénéficié d'avantages indus.
Le P/APC de Hamadi Krouma, poursuivi au même titre, s'est vu condamner pour sa part à 3 ans de prison ferme et 20 millions de centimes d'amende.
Le parquet général avait requis 7 années d'emprisonnement ferme à l'encontre des accusés avant que l'affaire ne soit mise en délibéré.
Les mis en cause sont impliqués dans une affaire remontant à la période 2008-2010 se rapportant à la réalisation de prestations de contrôle et suivi de marchés d'amélioration urbaine.
Source
Source
الأربعاء، 15 مارس 2017
L’État met fin aux programmes immobiliers AADL et LPP
L’État met fin aux programmes immobiliers AADL et LPP
L’État ne lancera pas de nouveaux programmes de logements publics de type AADL ou LPP. « À l’heure actuelle, nous sommes tenus de terminer les travaux de construction de 450.000 logements. Et toute évocation de l’ouverture d’une nouvelle formule (AADL3) relève de la démagogie», a affirmé Abdelmadjid Tebboune, ministre de l’Habitat & de l’Urbanisme, dans une interview publiée ce mercredi 15 mars, par le quotidien Echourouk.
Tebboune a précisé que l’État est tenu de remettre les logements aux souscripteurs des programme AADL 1 et 2, reconnaissant l’existence de retard dans la livraison des logements. « Les citoyens ont exprimé des craintes croyant que nous n’allons pas honorer nos engagements. Je peux assurer que chaque souscripteur qui a versé une première tranche aura son logement. Nous avions un déséquilibre entre le nombre des souscripteurs et les programmes autorisés. Avec l’autorisation du gouvernement de construire 120.000 nouvelles unités, le logement sera garanti pour chaque souscripteur », a-t-il précisé.
Selon lui, 40% des logements AADL 1 ont été livrés aux bénéficiaires. « Les 60% restant étaient prévus avant la fin du mois de mars, mais 6% des souscripteurs seront touchés par un retard de deux à trois mois dans les wilayas où le lancement des travaux de construction a tardé. N’attendez pas de nous d’être réglés comme une montre suisse pour les rendez-vous. La compréhension est préconisée lorsque les raisons sont objectives », a-t-il noté.
« Manque de foncier »
« Dans les grandes wilayas, nous avons rencontré un problème de manque de foncier et dans d’autres, les terrains choisis n’étaient pas constructibles. Pendant quatre mois, les chantiers étaient à l’arrêt en raison des mauvaises conditions météorologiques », a-t-il expliqué.
D’après le ministre, le choix des sites par les bénéficiaires ne se fait qu’une fois les logements achevés à 70%, pas avant. Il a indiqué que les opérations de contrôle ont révélé l’existence de 16.800 faux certificats de résidence, concentrés à Alger. « Nous avons trouvé aussi de fausses fiches de paie. La vérification des dossiers se poursuivra jusqu’à la remise des clefs. En tous cas, le dossier de AADL 1 sera clos avec le mois du ramadan », a souligné le ministre.
Plus de formule LPP
M. Tebboune a annoncé, par ailleurs, que l’ouverture de la souscription pour un nouveau programme de Logement promotionnel public (LPP) n’est pas à l’ordre du jour. « Au début, le gouvernement a autorisé la construction de 150.000 unités pour ce programme. Finalement, nous avons retenu la construction de 50.000 unités pour une demande qui n’a pas dépassé les 38.000 dossiers. Cette formule nous a permis de trouver une solution aux 50.000 cadres de l’État. Cela nous suffit. Nous ne construirons plus dans cette formule que si nous recevons de nouvelles demandes », a relevé le ministre.
Il a rappelé que le programme LPP a été créé pour les cadres de l’État dont le salaire dépasse les 100.000 dinars. « Cette catégorie n’est pas la bienvenue dans la formule AADL mais ses moyens ne lui permettent pas d’acquérir un logement chez un promoteur immobilier qui chiffre le mètre carré à 35 millions de centimes. La relance du LPP se fera par les promoteurs immobiliers surtout que j’ai signé dernièrement 6200 agréments. Ils n’ont qu’à baisser leurs prix pour attirer ceux dont le salaire ne dépasse pas les 100.000 dinars », a-t-il préconisé.
الأربعاء، 8 مارس 2017
عمادة المهندسين في اجتماع طارئ اليوم بالعاصمة مناقشة عدة نقاط أهمها «ترتيب البيت»
عمادة المهندسين في اجتماع طارئ اليوم بالعاصمة مناقشة عدة نقاط أهمها «ترتيب البيت»
يناقش المجلس الوطني لعمادة المهندسين الجزائريين اليوم في دورة طارئة بالعاصمة، عدة نقاط تنظيمية، وضبط تصرفات خرجت عن السكة ومست بسمعة هذه الهيئة، خاصة بعد البيان الأخير الذي نشرته عمادة مهندسي ولاية وهران، وما صاحبه من جدل. كما يتضمن جدول الأعمال ـ حسب الأمين العام لمجلس عمادة المهندسين الخبير عبد الكريم لوني في تصريح لـ «المساء» ـ مناقشة قائمة المهندسين المعتمدين المسجلين في الجدول الوطني، وتحيينه، ودراسة طلبات الاعتمادات للسنة الجارية وتحديد المسؤوليات.
ولعل النقطة التي سرّعت بعقد هذه الدورة غير العادية، البيان الأخير الذي يوحي بوجود خلاف داخل «بيت العمادة». وحسب محدثنا، فإنه من المفروض أن يناقش المجلس الوطني للمهندسين المعماريين المكون من 15 عضوا، بينهم ممثل وزارة السكن، مختلف المشاكل والانشغالات داخل المجلس وليس على صفحات الجرائد، وأن مثل هذه التصرفات تعطي انطباعا عن غياب الحوار داخل العمادة، وهذا ليس صحيحا، لأن المجلس ينادي بتكريس لغة الحوار والتشاور بين أعضائه وممثلي هيئاته المحلية بالولايات، وسيتم خلال اللقاء تحديد المسؤوليات، تشريح نقاط الخلاف أو «الانحراف»، وعلاجها بطريقة تبقي قوة العمادة كهيئة فاعلة في قطاع العمران والتعمير، وفي هذا السياق قال الخبير لوني إنه من الضروري حل المشاكل المطروحة في الساحة بلغة الحوار، سواء تعلق الأمر بطريقة الاستفادة من المشاريع أو غيرها، وفي هذا السياق، ذكر المصدر أن من بين نقاط الخلاف، أن المجلس الذي لا يزال يعترض على الطريقة المعتمدة من طرف الوزارة الوصية في تجسيد المشاريع العمومية وهي الجمع بين «التصميم والإنجاز»، مما يجعل المهندس تحت «إمرة وسيطرة» المقاول، وأنه من الأجدر الفصل بين الأمور لإعادة الاعتبار لهذه المهنة النبيلة.
عمادة العاصمة تدعو المهندسات لحضور حفل التكريم
ينظم مجلس عمادة المهندسين الجزائريين لولاية الجزائر، بمقره بشارع محمد طويلب بالعاصمة، حفلا تكريميا على شرف المهندسات الجزائريات، العاملات في مختلف الهيئات والمؤسسات، وستكون الفرصة سانحة لهذه الكفاءات للالتقاء والتعارف وتبادل المعلومات والخبرات، وسيسمح المقر الجديد الذي يحتوي على قاعة محاضرات واسعة ومكاتب حديثة، باستقبال كل الضيوف. وأكد لنا نائب عمادة العاصمة، الخبير محمد تواريقت أنه يتوقع حضورا مكثفا للكفاءات النسوية، بما يزيد عن مائتي امرأة ستحتفل بعيدها بين أحضان العمادة التي تعد الوعاء الكبير الذي يحتوي نخبة المهندسين الممارسين وهمزة وصل بين الخبرات الميدانية وخريجي الجامعة.
الجمعة، 3 مارس 2017
Les bureaux d’études étrangers raflent 11 milliards de dollars : Quelle place pour les experts algériens ?
Les bureaux d’études étrangers raflent 11 milliards de dollars : Quelle place pour les experts algériens ?
« L’Algérie importe prés de 11 milliards de dollars en études de faisabilité, alors que nous avons des jeunes universitaires compétents et sans emploi » a déclaré le professeur Hamid Bencherif en marge du forum industriel et de l’innovation, tenu cette semaine, à l’hôtel El Aurassi.
Indiquant que les autorités doivent se pencher sur cette problématique, « le problème est de savoir comment construire une chaine de concurrence dans le domaine économique, alors que nous importons encore du savoir » a précisé le professeur Bencherif. Et d’ajouter « nous avons une économie de rattrapage, dans la mesure où les entreprises publiques et privés, les ministères, ont recours continuellement à des bureaux d’études et d’arbitrages et de consulting étrangers, engendrant des dépenses colossales.
Dans ce sens, Sonatrach avait commencé depuis 2011 à réduire ses sollicitations auprès des bureaux internationaux, et ce conformément à la décision de l’Etat en 2010, tendant à encourager et promouvoir les bureaux d’études et d’expertise algériens ».
Par ailleurs, cette hausse dans les importations de service, contribue de façon directe, dans le déséquilibre budgétaire de l’Algérie « c’est précisément le facteur qui a poussé les pouvoirs publics à penser à de nouveaux mécanismes pour stopper cette hémorragie. Et ce en donnant la priorité aux bureaux algériens progressivement, au lieu de recourir systématiquement aux bureaux internationaux » a expliqué le professeur. Soulignant que « la plupart des bureaux étrangers chargés d’expertise, d’arbitrage, d’accompagnement ou d’études, ont recours à l’expérience algérienne pour la collecte des données qui vont leurs permettre d’accomplir leurs tâche ».
Le professeur Bencherif préconise que « parmi les solutions qui vont contribuer à conférer une crédibilité et une dynamique aux bureaux d’expertise et d’études locaux, il est certain qu’œuvrer pour que les plus grands bureaux internationaux, s’installent et forment nos experts, demeure l’approche la plus efficiente pour réduire cette dépense, il en existent quelques uns en Algérie depuis de années , tel que Ernest &Young, et BMG, pour ne citer que ceux là ».
الخميس، 16 فبراير 2017
Important " La cérémonie de prestation de serment du 18 fevrier 2017 "
Communique Aux Architectes
Dans le cadre de l‘organisation de la cérémonie de prestation de serment du 18fevrier 2017 à Alger, le conseil national informe les architectes prestataires que, eu égard au nombre important de préinscrits et dans le souci de réunir les meilleures conditions d'organisation de cet évènement, il a été décidé le transfert du lieu du déroulement de la cérémonie à :
L'ESTS (Ecole Supérieure des technologies Sportives)
Sise au Complexe 05juillet 1962 -Med Boudiaf-Chevalley,
Le Samedi 18 Février 2017 à partir de 9h.
Par ailleurs, le Conseil National rappelle :
Les dispositions de l'article 18 du décret législatif N°94-07 du 18 Mai 1994 relatif aux conditions de la production architecturale et a l‘exercice de la profession d'architecte précise que « lors de leur inscription au tableau national, les architectes prêtent serment... ». Ainsi, la cérémonie de prestation est l'ultime étape de réinscription au tableau national. Quant à la période de stage, cette dernière est sanctionnée par « Une Attestation de Fin de stage », délivrée par le conseil local. Cette attestation est à faire valoir, lorsque l'architecte décide son inscription à une cérémonie de prestation de serment pour son installation effective, dans le strict respect des dispositions du règlement intérieur adopte lors du congrès des instances de l'ordre tenu à Alger les 17 et 18 décembre 2016.
Les dispositions de article 10 du décret Exécutif N°98-153 du 13 Mai 1998 définissant la forme, le contenu, la durée et les modalités d'accomplissement du stage pour m'inscription au tableau national, qui consacre deux sessions de stage annuelles, auxquelles correspondent deux périodes de fin de stages (02 Mai et 02 Novembre).
A cet effet, le conseil national organise, annuellement. Deux cérémonies de prestation de serment, consacrant deux périodes d'installation par année.
Source: http://www.cnoa.dz/index.php/9-uncategorised/120-communique-aux-architectes-n-2-serment-18-fevrier-2017
الأحد، 5 فبراير 2017
إطلع على تاريخ والملف المطلوب تكوينه لاداء اليمين بالنسبة للمهندسين المعماريين - المرحلة الثانية -
اداء اليمين 18 فيفري 2017
على الراغبين اداء اليمين و المستوفين لكامل الشروط المطلوبة و المذكورة في المنشور السابق التسجيل الاولي عبر الموقع الرسمي لهيئة المهندسين المعماريين الجزائريين cnoa.dz و بعدها الاتصال بالمكتب المحلي لايداع ملفاتهم كمرحلة ثانية.
2ème Etape : Dépôt du dossier d’inscription (en 01 exemplaire):
Il sera déposé auprès du conseil local de la wilaya ou l’architecte a accomplis son stage professionnel, les documents suivants :
- Une demande manuscrite de prestation de serment en vue d’une inscription au Tableau National de l’Ordre des Architectes à adresser au Président du Conseil National, sous couvert du Président du Conseil Local ;
- Copie du Diplôme d’architecte Cursus Classique ou LMD (Licence architecture + Master architecture);
-Formulaire d’inscription au Tableau National + Engagement pour le respect du délai d’installation dûment renseignés (fournis par le conseil local ou à télécharger par ici: Formulaire d'inscription - Engagement).
- Copie de la Carte Nationale d’Identité ou Certificat de Nationalité Algérienne.
- Extrait du Casier judiciaire N° 03 en cours de validité.
- Extrait du registre des actes de naissance N° 12.
- Document justifiant la position vis à vis du service national.
- Déclaration sur l’honneur (à télécharger par ici) attestant l’absence de toute activité incompatible avec l’exercice de la, profession d’architecte, conformément à l’article 22 du décret législatif N° 94/07 du 18 Mai 1994 .
- Rapport de stage établi par le maitre de stage (selon modèle fourni par le conseil Local ou à télécharger par ici) avec respect strict des conditions énoncées par le décret exécutif 98-153 du 13 mai 1998, notamment :
Article 04 :
« Le stage est effectué sous la responsabilité d’un maitre de stage qui doit être un architecte en exercice inscrit au TNOA et disposant d’une expérience professionnelle d’au moins cinq (05) année en qualité de maitre d’œuvre »
Article 10 :
« il est fixé annuellement deux (02) sessions de stage, une session le deux (02) Novembre et une session le deux (02) Mai »
Par conséquent, les dates règlementaires de stage doivent êtres conformes à l’article précité.
- Pour les architectes fonctionnaires ou salariés dans le secteur public, le rapport de stage est remplacé par un rapport du conseil local pour la demande d’une dispense de stage qui sera établi par le conseil national, conformément à l’article 12 du décret exécutif N° 98-153 du 13 Mai 1998 qui énonce ce qui suit :
Article 12 :
- Deux (02) photos d’identités sur fond blanc (dont l’une en format numérisée pour établissement de la Carte professionnelle).
- Reçu de versement de 6000,00 DA, représentant les frais d’inscription à verser au compte bancaire du Conseil local.
« sont dispensés du stage, a titre exceptionnel les architectes fonctionnaire ou salariés ayant exercés en cette qualité dans les services de l’état, des collectivités locale et des établissements publics ou en qualité d’enseignants dans les établissements d’enseignement supérieur d’architecture pendant cinq ans au moins à la date de publication du présent décret »
Soit cinq (05) années accomplies antérieurement au 13 mai 1998.
- Deux (02) photos d’identités sur fond blanc (dont l’une en format numérisée pour établissement de la Carte professionnelle).
- Reçu de versement de 6000,00 DA, représentant les frais d’inscription à verser au compte bancaire du Conseil local.
الجمعة، 3 فبراير 2017
وقـــف نشــــاط 50 مهندســــا معماريـــــا بولايـــــة قسنطينة
وقـــف نشــــاط 50 مهندســــا معماريـــــا بولايـــــة قسنطينة
وقـــف نشــــاط 50 مهندســــا معماريـــــا بولايـــــة قسنطينة تبيّن أنهم موظفون أو مُسجّلون كتجار
قامت هيئة المهندسين المعماريين بقسنطينة، بوقف نشاط قرابة 500 مهندسا تبيّن أنهم يسيّرون مكاتب دراسات، رغم أنهم يملكون سجلات تجارية أو موظفون يتلقون أجرا شهريا، و هو ما يتنافى مع القوانين المعمول بها، و استدعى إحالة حالات على مجلس التأديب و متابعة بعض أصحابها قضائيا.
وذكرت رئيسة المجلس المحلي للهيئة لامية جرادي، في اتصال بالنصر يوم أمس، أن مصالحها اكتشفت خلال عملية مراقبة جدول المهندسين المعماريين المسجلين بالولاية بين سنتي 2014 و 2016، أن نشاط عشرات مكاتب الدراسات الهندسية لا يحترم المادة 22 من المرسوم التشريعي رقم 94/07 والذي يتطرق إلى حالات التنافي في ممارسة هذه المهنة.
وكشفت المتحدثة أن حوالي 50 حالة مُسجلة تخص أصحاب مكاتب دراسات مُعتمدة، تبيّن أن لهم سجلات تجارية تخص غالبا مقاولات إنجاز، أو أنهم موظفون أجراء، كما تطرّقت المسؤولة إلى من أسمتهم بـ “الكلونديستان” وهم مهندسون معماريون يمارسون المهنة بطريقة غير شرعية، و ذلك باستعمال أختام أشخاص توقفوا عن النشاط أو توفّوا.
كما سجّلت الهيئة، حسب مسؤولتها، “حالات كثيرة” لمهندسين ينشطون رغم أنهم لم يحصلوا على اعتماد ممارسة النشاط للسنة الجارية الذي يُعد شرطا أساسيا في العمل، مضيفة أن منهم من حصل على مشاريع بعضها عمومية، و هو ما دفع بوزارة السكن و الهيئة المذكورة، إلى توجيه مراسلات للأطراف المعنية من أجل إلزامية مراقبة شهادة تسوية الوضعية للسنة الجارية، قبل منح المشاريع لمكاتب الدراسات. ي.ب
الأربعاء، 11 يناير 2017
Grève des étudiants en Architecture: Une bourse de 10.000 dinars et un salaire durant le stage
Grève des étudiants en Architecture: Une bourse de 10.000 dinars et un salaire durant le stage
par A. Mallem
En grève depuis le 2 janvier dernier, les étudiants en master 2' de l'Institut d'Architecture de l'Université 3' Rabah Bitat' de Constantine, viennent d'être rejoints par leurs collègues des universités du pays pour donner à leur grève une dimension nationale et du poids à leurs revendications, sans cesse grandissantes. L'information nous a été communiquée hier, par les responsables du comité local de l'Ordre des Architectes de Constantine (Cloa), en ajoutant qu'à l'exception des étudiants de l'Ecole polytechnique d'Architecture et d'Urbanisme d'Alger (EPAU), les étudiants en Architecture, de 28 départements du pays, sont entrés en grève, à leur tour, par solidarité avec les étudiants de Constantine. Et tous les délégués des grévistes se trouvent rassemblés, depuis hier, devant le ministère de l'Enseignement supérieur et de la Recherche scientifique, demandant à être reçus pour remettre la plate-forme de revendications qu'ils ont rédigée sous forme de communiqué.
Devant la difficulté de joindre un délégué ou un étudiant gréviste de l'Université de Constantine 3', nous avons contactée Mme Djeradi Lamia, présidente du Cloa de Constantine, qui nous a révélé que les grévistes viennent d'élargir leurs revendications en exigeant l'augmentation de la bourse d'études à 10.000 dinars (1 million de centimes) et la perception d'un salaire complet, à verser, par le maître de stage, durant 18 mois, que chacun d'eux accomplira dans un cabinet privé d'Architecture, à la fin des études. Selon la même source, les étudiants grévistes exigent, également, de la Fonction publique le droit de participer aux concours de recrutement des enseignants. Ainsi que d'autres revendications professionnelles non moins importantes.
Rappelons que ces étudiants grévistes avaient commencé leur grève en réclamant l'abrogation d'un article figurant dans le règlement intérieur du Conseil national de l'Ordre des Architectes (Cnoa), selon lequel l'étudiant stagiaire devrait verser la somme de 90.000 DA, pour participer au stage indiqué. Et l'article, en question, a été abrogé par le congrès du Cnoa. « J'ai communiqué, moi-même, cette information aux étudiants du département de l'Université 3' de Constantine. Et cela vient d'être confirmé, officiellement, par le ministre de l'Habitat, par lettre officielle, envoyée en date du 7 janvier, en cours, à son collègue le ministre de l'Enseignement supérieur et de la Recherche scientifique », nous a déclaré Mme Djeradi.
Source: http://www.lequotidien-oran.com/index.php?news=5238722
الثلاثاء، 3 يناير 2017
بالوثائق ماهي قصة ال 90000 دج التي يجب دفعها ؟؟؟
سرت العادة على دفع حقوق الاشتراك في هيئة المهندسين المعماريين والمقدرة ب 6000 دج أما الان فهناك حديث عن رفع هته القيمة لـ 5 أضعاف الأجر القاعدي المضمون أي:
1800* 5 =90000 دج = 9 ملايين سنتيم
وحسب رئيسة هيئة المهندسين المعماريين المحلية لولاية قسنطينة جرادي لامية قالت ان هيئة المهندسين المعماريين أوضحت أن هذا القرار ليس ساري المفعول وأنه كان أحد الحلول المقترحة لأجل تنظيم التربص.
وأضافة أيضا أن ال 90000 دج كان مجرد اقتراح ورفظ من طرف النقابة.
واليكم الوثائق حسب ذات المصدر:
السبت، 31 ديسمبر 2016
قانون المالية الجزائري لسنة 2017 والمواد المتعلقة بمجال الهندسة المعمارية
قانون المالية الجزائري لسنة 2017 والمواد المتعلقة بمجال الهندسة المعمارية
--------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
المـادة 113 : يمكـن تسـويـة وضعـيـة الـبنـايـات المـزودة برخـصـة البـنـاء الـتي تم إنجازهـا أو الـتي هي قـيد الإنجاز, غير المطابقة لتعليمات رخصة البناء المسلّمة, وذلك شريطة احترام :
- حقوق الجوارr فيما يخص تحديد موقع البناء والانفتاح
- معايير البناء والأمن
- آجـال إنـهـاء الأشـغال المحـددة بمـوجب رخـصة الـبـنـاء المـعدلـة بـعـنوان الـتـسـويـة الممـنـوحـة بعـد مـوافـقة اللجنة المشكلة من أجل الفصل في طلبات التسوية. تتم التسوية مقابل دفع غرامة تتراوح ما بين 10 % و25 % من قيمة العقار وحسب طبيعة المخالفة. يسري مفعول هذا الحكم ابتداء من أول يناير سنة 2018. تحدد كيفيات تطبيق هذه المادة عن طريق التنظيم
الاثنين، 5 ديسمبر 2016
أكثر من 500 مشروع سياحي طور الانجاز بكامل البلاد
أكثر من 500 مشروع سياحي طور الانجاز بكامل البلاد
الخميس، 24 نوفمبر 2016
خبر سار لخريجي الماستر هندسة معمارية
خبر سار لخريجي الماستر هندسة معمارية
تتشرف هيئة المهندسين المعماريين لولاية قسنطينة باعلام كل الحاصلين على شهادات الماستر 2 والدين اودعو ملفاتهم لدى لهيئة المهندسين المعماريين بقسنطينة لمباشرة التربص انه قد تم الافراج عن القائمة النهائية من طرف المجلس الوطني وقائمة الماستر تامعنية بالتربص موجودة في القائمة التالية :
في انتظار باقي الولايات
الأربعاء، 23 نوفمبر 2016
جدول أتعاب المهندس المعماري الجديد 19 نوفمبر 2016
جدول أتعاب المهندس المعماري الجديد 19 نوفمبر 2016
عقد يوم السبت 19 نوفمبر 2016 اجتماع بين مكاتب الدراسات المعمارية و الهيئة المحلية للمهندسين المعمارييين
واتفق الطرفان على جدول الأتعاب بالنسبة لرخصة البناء
وان أي مخالف لهذا الجدول يعني أنه مخل بشرف المهنة و يعاقب من طرف هيئة المهندسين المعماريين .
و في حالة تكرار المخالفة يدرج صاحبها في القائمة السوداء و تبعث نسخة لكل الادارات و مكاتب الدراسات.
وقد تصل العقوبة حد سحب شهادة الإعتماد.
في حين ننتظر كمعماريين أن يتحلى كل واحد بالمسؤولية لأن هناك أناس تسترزق منها بعد معانات 5 سنوات أو على الاقل أن يحترم القسم الدي بينه وبين ربه.
في انتظار تعليقاتكم على الموضوع
الاثنين، 21 نوفمبر 2016
الأحد، 20 نوفمبر 2016
الجمعة، 18 نوفمبر 2016
قرار وزاري يسمح بقابلية تحويل الإمتياز الخاص بالأراضي التابعة لأملاك الدولة
قرار وزاري يسمح بقابلية تحويل الإمتياز الخاص بالأراضي التابعة لأملاك الدولة
جاء في قرار وزاري مشترك نشر في العدد 62 للجريدة الرسمية أن الامتياز السابق على الاراضي التابعة للاملاك الخاصة للدولة والموجهة لانجاز مشاريع الترقية العقارية ذات الطابع التجاري قد اصبح قابلا للتحويل الى تنازل.
ويشمل هذا الاجراء المشاريع المنجزة قبل اصدار المرسوم التنفيذي 281-15 المؤرخ في 26 اكتوبر 2015 المتعلق بهذا التحويل والذي يطبق فقط على المشاريع المنجزة منذ نشر المرسوم في الجريدة الرسمية في 2015 ويحول الامتياز غير القابل للتحويل الى تنازل على الاراضي التابعة للاملاك الخاصة للدولة المكرس بعقد اداري مشهر، وتم الانتهاء من اشغال الانجاز مع الحصول على شهادة المطابقة مباشرة من امتياز الى تنازل على اساس عقد اداري يعده مدير املاكالدولة المختص اقليميا بدون تغيير مسبق لقرار الوالي وعقد الامتياز الاصلي.وفي هذه الحالة يستفيد المرقي مباشرة من المزايا المالية المحددة في المرسوم 281 - 15 الذي ينص على تنفيذ عملية التحويل على اساس القيمة السوقية المحددة منطرف مصالح املاك الدولة مع خصم الاتاوات المدفوعة للحصول على الامتياز.
إذا تم التنازل على ملكية المباني والحق الحقيقي للعقارالناتج عن الامتياز الخاص بهما من طرف المرقين العقاريين لصالح المستفيدين فان تحويل الامتياز الىتنازل يتم مباشرة لصالح المستفيدين بما يتناسب مع حجم المباني التي يمتلكونها على أساس القيمة السوقية لهذه الأرض على النحو الذي تحدده مصالح املاك الدولة اثناء منح الامتياز مع خصم العوائد المدفوعة من قبل المرقي.وفيما يتعلق بالمرقين العقاريين الذين حصلوا على امتياز غير قابل للتحويل إلى تنازل من أجل انجاز ترقية عقارية ذات طابع تجاري ومواعيد الإنجاز لم تنقض أو تم تجاوزها فانهم يحصلون -على أساس عقد امتياز معدل قابل للتحويل الى تنازل- على مدة اعفاء اضافية مدتها سنتان لاستكمال مشاريعهم.
وتبدأ آجال الاعفاء في الدخول حيز التنفيذ ابتداء من تاريخ إعداد عقد تحويل الامتياز قابل للتحويل الى تنازل لصالح المشاريع التي تجاوزت اجال انجازها ابتداء من تاريخ نهاية الاجال المحددة مسبقا في دفتر الشروط الخاص بالمشاريع التي لم تنتهي آجالها بعد.
و في حدود اجال الاعفاء اذا تم انجاز المشروع فعليا مع الحصول على شهادة المطابقة يستفيد المرقي من مزايا مالية منصوص عليها في المرسوم التنفيذي 15-281 في حال انتهاء الاجال والمشروع لم ينجز فعليا يكون الامتياز قابل للتحول الى تنازل على اساس القيمة السوقية للارض كما تم تحديدها من طرف مصالح املاك الدولة في وقت التحويل و لكن دون اي حسم في الاتاوات المصروفة في اطار الامتياز.
اما الاراضي التابعة للاملاك الخاصة للدولة الممنوحة على اساس قرار من الوالي والتي هي موضوع عقود ادارية لم يتم نشرها فتكون موضوع عقود تعديلية خاصة بالتحويل من امتياز الى تنازل من طرف مصالح املاك الدولة دون اللجوء الى تعديلات في القرار الاول الصادر من طرف الوالي.
و في حال تعلق الامر بامتياز غير قابل للتحول الى تنازل ممنوح بقرار الوالي و الذي لم يتم اصدار عقد بخصوصه تقوم مصالح املاك الدولة و بدون اللجوء الى تعديل قرار الوالي باعداد وتسليم العقد الاداري للامتياز القابل للتحويل الى تنازل في اجل ثلاثين (30) يوما ابتداء من نشر هذا القرار في الجريدة الرسمية.ويقصى من مزايا التحويل الى التنازل الامتياز غيرالقابل للتحول الى التنازل فيما يخص الاراضي التابعة لاملاك الدولة الممنوحة لانجاز مشاريع الترقية العقارية التجارية والمكرسة في عقد اداري منشور والتي لم تنطلق الاشغال بها بعد.
والمرقي ملزم باحترام جميع التزاماته ولا يستطيع اقصاء المكتتبين الا فيالحالات المنصوص عليها في القانون والتنظيم الساري المفعول يضيف القرار المشترك لوزيري السكن و المالية.ويشير نفس النص الى ان المرقي لا يستطيع تغيير موضوع التنازل المنصوص عليه في دفتر الاعباء وهذا تحت طائلة البطلان.








































